"โฉนดที่ดิน" เคลือบ เท่ากับ "ชำรุด"

กรมที่ดิน โพสต์เตือน! การเคลือบโฉนดที่ดิน ถือเป็นกรณีชำรุด จะต้องเสียเวลาในการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินขึ้นใหม่

เมื่อวันที่ 8 มกราคม 2567 เฟซบุ๊ค กรมที่ดิน Fanpage ได้โพสต์ย้ำข้อแนะนำ เกี่ยวกับการเคลือบโฉนดที่ดิน ดังนี้

การเคลือบโฉนดที่ดิน

การเคลือบจะทำให้ไม่สามารถพิมพ์รายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน เช่น การโอน การจำนอง ในสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ถือเป็นกรณีชำรุดจะต้องมีการสร้าง ใบแทนโฉนดที่ดิน

ใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด

พนักงานเจ้าหน้าที่สามารถออกใบแทนได้โดยไม่ต้องมีการประกาศ 30 วัน ด้านหน้าโฉนดที่ดินเหนือครุฑจะมีคำว่าใบแทนกำกับไว้ใบแทนดังกล่าวมีสถานะเทียบเท่าโฉนดที่ดิน เดิมทุกประการ

คำแนะนำ

ไม่ควรนำโฉนดที่ดินไปเคลือบ เนื่องจาก หากมีความประสงค์จะทำนิติกรรมในโฉนดที่ดิน จะต้องเสียเวลาในการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินขึ้นใหม่

ควรหาซองพลาสติกมาใส่โฉนดที่ดินเพื่อป้องกันความเสียหายจากการชำรุด

กรณีมีข้อสงสัย สามารถสอบถามไปยัง กรมที่ดิน หรือสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ

ทั้งนี้ สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย โทรศัพท์ : 0-21415769 - 72